文|《港湾贸易不雅察》 施子夫 李镭新足球网址

与三十年前享誉宇宙于今的电视剧同名，我爱我家（000560.SZ）官网的价值不雅是：住进每一种生计，引发每个东谈主、每个家庭、每个城市对于\"家\"的更好意思好向往。

可就是这样一个让人们交口称赞的优质演员，近年来却频频遭遇口碑的“滑铁卢”。71岁的他被质疑“晚节不保”，引起的争议不断，那么这究竟是怎么一回事呢？

那英不得不出来回应《罗刹海市》的争议，但她的回应集中在自己的评论区失控问题，没有涉及刀郎的问题。

仅仅最近，我爱我家我方的家却燃起了\"熊熊大火\"，总部与区域之间冲破加重，东谈主事摇荡接连赓续。

我爱我家的后院之火，是否能实时止住？又或是还将接续，影响公司发展出路？不管若何，这次杭州事件所爆发出的问题齐值得高度嗜好。

01、冲破的7月，18年宿将与公司愤恨结局

日前，我爱我家杭州分公司迎来地震，通盘高管被停职，饱读吹职工举报坏心竞争印迹，东谈主心惶遽之下愈演愈烈。

杭州分公司多名职工收到说合短信：\"集团接到投诉，现对杭州公司总司理陈毅刚、副总司理杨海哨以及杭州公司通盘业务总监停职察看，即刻收效；现存坏心竞争东谈主员，毁伤杭州公司组织，集团绽开投诉专线通谈；7月8日起通盘办理下野及签署的任何公约暂停。即刻起罢手杭州公司通盘钤记使用权限，任何文献盖印不具有法律成果。\"

我爱我家说合负责东谈主也对外阐明这一音讯：当今集团已公成立布换取函，杭州公司如实受到了不朴直竞争时间的扰乱，且杭州公司总司理已发生变更。

我爱我家强调，坚忍反对通过坏心的时间搅扰市集竞争环境。同期，原我爱我家天津公司总司理谢家强已接任杭州公司总司理一职，当今业务开展巩固有序。

我爱我家恒久莫得详备指明这次杭州分公司事件的善始善终。外界对于陈毅刚或涉嫌在外部放弃一些公司的说法，且准备孤独自主，以及我爱我家杭州公司大批处理层、牙东谈主行将下野的据说，齐甚嚣尘上。

而算作刚刚宣告下野的高管层一方陈毅刚也并未对此作出恢复。纵令如斯，但我爱我家与陈毅刚的冲破显然也曾尖锐化，尤其是通过短信神气昭告寰宇。

风口浪尖之下，陈毅刚宣告下野。7月10日晚间，我爱我家发布公告称，于2023年7月10日收到公司副总裁陈毅刚先生提交的辞职肯求。陈毅刚先生因个东谈主原因，建议辞去公司副总裁职务。陈毅刚先生辞去上述职务后，将不在公司及子公司担任任何职务。

在我爱我家职责忻悦了18年的陈毅刚，以这么一种互相齐愤恨的神气宣告结局。公开信息浮现，现年47岁的陈毅刚于2005年3月于今任杭州我爱我家房地产经纪有限公司总司理，并自2018年4月于今任我爱我家副总裁。

我爱我家这场总部与所在诸侯纷争，以黑白分明干掉一位副总裁阶段性完了，但所引发的诊疗也引发了行业协会的关爱。

7月11日，杭州市房地产中介行业协会发布《对于加强行业自律步调促进行业健康发展的倡议书》。杭州市房地产中介行业协会暗示，近日，我会个别会员单元处理层变动事宜，引起各界关爱。为加强行业自律，步调行业次第，促进行业健康捏续踏实发展，特面向全市房地产中介企业发出倡议：严格降服法律礼貌和行业准则，恒久袭取客户利益至上的原则，加强行业自律和企业里面处理，诚信步调称职策动，珍摄良性竞争环境，切实保险花费者的正当权力。望整体房地产中介企业塑造细密的房地产中介行业形象，联袂促进行业健康巩固有序发展。

02、股权分享策动是权宜之策吗？

此事于我爱我家而言，皇冠管理端是否告一段落，尚待后续不雅察。

事实上，就在7月8日本次杭州事发前，7月6日，我爱我家集团董事长谢勇在杭州公司大会上精良书记，集团针对城市公司发展，领先在杭州公司推出\"爱家股权分享策动\"。集团每年向杭州公司插足5000万元以上的资金，算作杭州公司股权分享策动的权力及分成。这一举措是我爱我家集团针对城市公司畴昔5年发展蓄意的进军构成部分。

我爱我家方面暗示，这次发布的\"爱家股权分享策动\"，一方面体现出我爱我家对行业和企业畴昔的发展信心；另一方面，鉴戒此类股权激励策动试验得手企业的造就，进一步引发组织和个体的活力，创建全新的中枢主干工作发展平台，为企业发展注入更大活力，带动企业杀青高质地增长，进一步提高工作品性。

如今看来，我爱我家在杭州推出的\"爱家股权分享策动到底是权宜之策，照旧后续仍将落实，也值得关爱。

显然，杭州市集之于我爱我家而言，又真实极为进军。在公司6月6日浮现的投资者关联行径上，有投资者发问，公司近几年的市占率趋势若何？

我爱我家暗示，公司在主要进入的中枢城市市占率均保捏在头部位置，何况在已往三年来保捏稳步提高趋势。举例在2022年，公司在北京的市占率相对于2019年提高了2.1个百分点，公司在杭州的市占率相对于2019年提高了1.4个百分点。

03、本年四位副总裁下野，内忧外祸何时休？

回到我爱我家自己，面前所面对的内忧外祸无疑是多办法的。本年6月30日，公司发布公告称，董事会于2023年6月30日收到公司副总裁潘斯佳女士提交的辞职证明。潘斯佳女士因个东谈主原因，建议辞去公司副总裁职务。

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本年4月6日，我爱我家发布公告称，于2023年4月3日收到公司副总裁何洋女士提交的书面辞职肯求。何洋女士因个东谈主原因，建议辞去公司副总裁职务。

1月31日，我爱我家书记，副总裁朱威提交的书面辞职肯求。朱威先生因个东谈主原因，建议辞去公司副总裁职务。

也即是说，本年以来，7个多月的时候，我爱我家也曾有4位副总裁宣告辞职。这种高管级捏续地震对任何公司而言无疑不是好音讯。

近期功绩层面来看，一季度，我爱我家杀青营业收入31.49亿元，同比下落9.48%，归母净利润5176.3万元，同比飞腾121.45%。

不雅察近三年的话，我爱我家营收放缓，净利润转负，且净财富收益率、总财富收益率以及毛利率齐清一色下行。

2020年-2022年，我爱我家净财富收益率诀别为3.05%、1.59%、-2.93%；总财富收益率诀别为1.64%、0.49%、-1.01%；毛利率诀别为26.17%、18.22%、8.66%；净利率诀别为3.39%、1.09%、-2.84%。

成本市集推崇上，近三个月，我爱我家股价跌幅达25.07%。

4月14日，我爱我家发布对于捏股5%以上鞭策减捏股份达到1%暨减捏策动进展的公告称，公司于2023年4月14日收到五八有限公司出具的《对于减捏我爱我家控股集团股份有限公司股份达到1%暨减捏策动践诺进展的见知函》，获悉五八有限公司按预浮现的减捏策动，以巨额交往神气统统减捏其捏有的公司股份2355.5万股，占公司总股本的比例为1%。

高管摇荡，区域冲破，鞭策减捏，再加上中枢盈利方针频年下滑，我爱我家该若何解围？（港湾财经出品）